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房屋抵押贷款需要什么证件

牖月爱读书
2021/4/9 4:10:35
房屋抵押贷款需要什么证件
最佳答案:

您好,房屋抵押贷款的条件

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

申请贷款的基本条件:

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

贷款的金额及期限:

1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

房产抵押登记的操作流程:

房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日

需提供以下证件资料:

1、房屋所有权证;

2、评估报告;

3、房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档

以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

打卤馕女孩

2021/4/21 18:27:22

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2个回答

  • 斯夫德

    2021/4/11 7:08:36

    招行:招商银行倡导一张五星级的信用卡应该具备五大标准:国际化、安全性、服务好、回馈多、助理财。拥有了这些功能的信用卡才能称为真正意义的信用卡。招商银行信用卡不仅能最大限度保障您的信用卡安全,还能带给你无限精彩享受。 第一颗星:国际化 一卡双币,全球通用 境内境外均可透支取现 境外消费,人民币还款 第二颗星:安全性 失卡“万全保障” 为了保障您的利益,最大程度的降低信用卡风险,从2006年4月8日零时起,招商银行所有信用卡推出失卡“万全保障”功能,如果您的信用卡丢失或失窃,只要及时挂失并向银行提出申请,则您挂失前48小时内发生的被盗用损失将由招商银行分担,普卡最高人民币10000元,金卡最高人民币15000元(含 VISA MINI信用卡),白金卡最高为信用额度上限。 开卡才能使用 大额交易短信提醒,消费明细Email告知 第三颗星:服务好 免费24小时信用卡服务热线 被权威机构评定为“五星级客户服务中心” 全球24小时紧急援助,第一时间帮您解决 第四颗星:回馈多 上万家特惠商户提供特别折扣 积分永久有效 定期非常旅游活动 第五颗星:助理财 免息分期付款 高透支额度 调高临时额度 预借现金 收费项目 价 格 循环信用利息 日息万分之五 年费 金卡主卡每卡RMB300 元,金卡附属卡每卡RMB150 元, 普通卡主卡每卡RMB100 元,普通卡附属卡每卡RMB50 元 VISA MINI信用卡主卡每套RMB150 元,附属卡每套RMB75 元 MSN制卡工本费 RMB50元/卡 滞纳金 最低还款额未还清部分的百分之五,最低收取RMB10 元或USD1 元 挂失费 RMB60 元/卡 VISA MINI信用卡RMB 60元/每套或每卡 境外补发紧急替代卡手续费 威士卡(VISA): USD175 元/卡; 万事达卡(MasterCard) : USD155 元/卡 调阅签购单手续费 正本:国内RMB50 元/笔;国外USD8 元/笔 副本:国内RMB20 元/笔;国外USD5 元/笔 重制密码函手续费 RMB15 元/封,使用快递则为RMB35 元/封 预借现金手续费 预借现金交易金额的百分之三,最低收取RMB30 元/笔,USD3 元/笔 (有取现行为即收取,不分同城异地) 损坏换卡手续费 RMB15 元/张,使用快递则为RMB35 元/张 VISA MINI信用卡RMB 15元/每套或每卡 开具证明(存款、清偿…) 手续费 RMB20 元/份 补制对账单手续费 索取3个月前的对账单,每次每月收取RMB5 元 首次寄发密码函加急费 使用快递RMB20 元/封 新卡/挂失补卡快递费 溢缴卡款领回手续费 汇款金额的千分之五,最低收RMB5 元/笔,USD1 元/笔 外汇兑换手续费 交易金额的1。 5%结付 中行信用卡: 长城人民币信用卡介绍   长城信用卡(以下简称"长城卡")是中国银行长城卡系列中的主要产品,是国内发行最早、信誉很高的现代化支付工具。它具有使用方便、携带安全、办理快捷、通行全国等特点,已成为国内金融领域的知名品牌。 为方便广大持卡人的使用,现将长城人民币信用卡的使用方法介绍如下。目前,长城人民币信用卡主要有两个品种: 1。 长城准贷记信用卡:持卡人备用金帐户中应保持足够的余额,透支使用不享受免息还款期,透支金额和利息必须及时偿还。 2。 长城消费贷记卡:此卡采用"循环信贷"的方式,用卡无须事先存款,中国银行根据每位申请人的资信情况核定出可使用的信用额度,持卡人可在此限额内用卡消费,免息还款期最长可达50天。 此卡属于"先消费、后还款"的信用卡。 城人民币信用卡普通卡   备用金金额:1000元;最高透支金额:5000元;透支期限:60天。   手续费:长城卡持卡人应按发卡银行规定每年交付年费20元   滞纳金:透支利息自透支之日起15天内按日息万分之五计算,超过15天按日息万分之十计算,超过30天或透支金额超过规定限额的,按日息万分之十五计算,本金或利息未还清又透支的,透支日期连续计算。 透支利息不分段,按最后期限或最高透支额的最高利率档次计息。   超现费 透支利息自透支之日起15天内按日息万分之五计算,超过15天按日息万分之十计算,超过30天或透支金额超过规定限额的,按日息万分之十五计算,本金或利息未还清又透支的,透支日期连续计算。 透支利息不分段,按最后期限或最高透支额的最高利率档次计息。   功能:直接消费功能:这是信用卡最基本的功能。持卡人在标有中国银行长城信用卡标记的特约商户,包括商店、宾馆、酒楼、娱乐场所、机场、医院等场所,均可用卡代替现金消费结帐。   储蓄存款功能:银行将信用卡帐户的保证金、备用金及其他各种存款按规定利率计息,视同储蓄存款。   通存通兑功能:持长城人民币信用卡可在工作时间内到任何中国银行的营业机构存取款,也可以24小时在自动柜员机上提款。   转帐结算功能:持卡人凭卡可以在中国银行的营业机构,从自己的帐户转帐付款,也可利用ATM机或电话银行将信用卡帐户的资金转至其它帐户。   透支信贷功能:持卡人可在发卡银行允许的额度内透支消费,但须尽快补还透支款。   申办条件 凡是有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或在中国境内有居住权,持有国籍所在国正式护照和中国公安部门签发一年以上的居留证,并在国内有固定职业和稳定收入的外国人及港澳台同胞均可申请长城人民币信用卡(个人卡)。   主卡持卡人可为配偶申领附属卡,也可为父母或年满18周岁,经济未独立的子女申领附属卡(不超过2张)。附属卡享受主卡的各种权益及优惠。   备注及说明长城卡有效期最长为二年,过期即失效。但持卡人使用长城卡所发生的债权、债务关系不变。持卡人如需要继续用卡,应向发卡银行续办换卡手续。 不更换新卡应办销户手续的,须于其卡有效期满一个月前书面通知发卡行,及时将过期卡交回发卡银行,如有透支,应偿还透支本息后办理销户手续。发卡行每月将向持卡人寄发对帐单。

  • 钟声哈罗

    2021/4/14 13:08:18

    建议和贷款机构确认核实。

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